石柱.兴茂国际康养旅游度假区

公司品牌介绍

兴茂集团成立于1999年，总部设在北京，现有员工近4000 人。涵盖：兴茂旅游\兴茂地产\兴茂建设\兴茂商业\兴茂康养\兴茂物业六大板块。兴茂集团经过20年的默言躬耕，布局全国，已修建/筹备11座国际度假区，成为中国文旅度假先行者。集团先后获得国家旅游杰出贡献奖、全国首批“运动休闲特色小镇”、体育产业示范单位、全国群众体育先进单位、中国文旅企业十强、中国地产百强企业、重庆地产50强等诸多荣誉。

项目介绍

石柱·兴茂国际康养旅游度假区地处北纬30度、渝鄂交汇、莼菜之乡的石柱冷水镇，西接石柱县城45公里，东至利川城区37公里，区位交通便捷,享1小时康养度假生活圈，多种出行方式，距离主城开车车程仅仅两小时，自驾出行畅达沪渝高速，亦可乘坐高铁动车出行，75分钟即可抵达，在动车站亦有专车接送至项目。项目离石柱动车站仅30分钟车程，以后规划的高铁沙子站建成后，游客可在沙子站换乘有轨电车（在建）直通景区和项目。

项目总占地约9000亩（其中建设用地约5000亩），总建面约400万方，容积率1-1.5，绿地率35%，预计分6期进行开发，累计投入约200亿，计划6年开发建成。项目建成后，致力于全国，国际、专业的康养旅游渡假胜地，满足全龄段休闲、渡假、康养生活大社区，助推石柱康养旅游产业高速发展，带动石柱经济腾飞，成为全国旅游度假新名片。

项目平均海拔1400米，夏季平均气温21℃，年平均气温10℃，森林覆盖率高达85%，负氧离子约26000个/立方厘米;

项目高标准规划“两镇两园一谷”五大主题业态，两镇：兴茂八龙古镇、蒓境温泉小镇（涵盖温泉酒店会务中心），两园：生态科普乐园（涵盖拓展基地、研学游基地、生态种养植基地）、运动文化园（涵盖室外运动场馆与室内运动场馆），一谷：健康养生谷（九大康养中心、康养医院以及康养学院、登山步游道）。打造国际、专业的康养、旅游、度假胜地，全国旅游度假新名片。满足企业拓展、亲子研学、生态康养、自住自驾等群体高山旅游度假需求。

兴茂八龙古镇

富有土家族特色的建筑风格，挖掘土家族非遗文化，规划建设各类博物馆、特色美食街、土特产街、"风情石柱"馆、中医馆、野生山珍馆、高山生态火腿文化馆、老茶坊文化馆、民宿特色客栈、演艺场馆等，展示演绎高山土家族文化。

莼境温泉小镇：

以石柱土家族风情为背景，以中医药文化为亮点，以康养文化为主线，结合当地丰富的温泉等自然资源，规划建设温泉水乐园、温泉度假酒店、各类养身汤池、温泉会务中心等。个性定制温泉疗养方式及周期。

蒓境温泉小镇  泉养福地

生态科普乐园：

以生态科普、无动力游乐为核心，规划建设生态乐园、萌宠乐园、丛林探险、运动拓展、生态种养殖等业态，满足研学、观光、拓展、亲子游乐等群体需求。打造研学示范基地。

运动文化园：

以奥林匹克精神为文化基础，依托优美的山水田林、打造全新的运动休闲场地。规划网球、羽毛球、乒乓球、桌球、冰球、门球场、篮球场、五人制足球场、高尔夫练习场、滑雪场等体育健身设施。打造成体育产业示范项目。

健康养生谷：

以九大康养中心（健康管理中心、康养康复疗养中心、运动健身中心、文化娱乐中心、静修养心中心、膳食食疗中心、生活配送中心、管家服务中心、护理中心）为配套，形成生态康养、运动康养、礼教康养、膳食康养、文化康养等多维度、多元化康养区。规划康养医院、康养学院，旅居人群实时查看健康状态，定制个性化康养计划，打造成国际的康养胜地。我们项目每个组团都拥有商业配套、管家服务中心、休闲广场、运动健身、中庭景观、山体生态公园等日常生活配套，不管你是短时间的旅游居住还是长期居住，都不用担心项目的配套设施不足的问题。

项目后期物业服务由兴茂集团旗下的茂诚物业管理，茂诚物业一级管理资质品牌物业，20年专业服务团队，涵盖多层、高层、商业、别墅、酒店、景区等物业服务经验，后期将按照九大康养中心（健康管理中心、康养康复疗养中心、运动健身中心、文化娱乐中心、静修养心中心、膳食食疗中心、生活配送中心、管家服务中心、护理中心）的服务标准为业主健康保驾护航。并定期举办四季缤纷主题活动，增加邻里间的交流，构件和谐社区，建立人文圈层，同时进行管家式服务，配送服务。

项目一期预计2年内投入50-80亿，快速落地建设并投入运营。

目前首期开发一期一组团约88亩，约6万方，容积率1，整个一组团的地理形状呈“太师椅”的地形，从风水学的角度上讲有“背有靠山，前有照山”说法，因此很多人都认为这是块风水宝地。一期总规划50栋电梯生态洋房，分别为T2、T4和T6的产品，主力户型建面约25-72㎡，在户型的设计上我们充分考虑了业主的居住习惯，宽景大阳台设计，拥有180°的景观视野，推窗即见林海苍穹，在车位的配比上我们做到了1：0.64，而且现在全是70年大产权的房子，比普通市面上的房子更好。我们一批次即将开盘的1、3、36、37、45、46、47、48、49、50洋房。目前我们已经开始认筹。

项目亮点

1、百强企业责任担当

二十载精工，六大产业板块，三个国家一级资质，

开发面积近3000万平方米，建筑施工面积近3000万平方米，物业托管面积2000万平方米，商业综合体自持约200万平方米

资金资信好，度假区+康养模式好，项目选址好，产品定位好，外部环境好

2、荣誉显赫品牌

八届中国百强房企称号、中国旅游杰出贡献“飞马奖”、全国首批“运动休闲特色小镇”、银行AAA信用，斩获荣誉无数

3、机遇良好旅居

随着国家科技与经济的蓬勃发展，催生“五大幸福产业战略”出台

中国从刚需进入刚改时代，换房的目标是从城市到城郊，5+2模式自由切换双城生活

居住观改变，望得见山、看得见水、记得住乡愁的“度假区+康养”模式成发展趋势

4、百亿配套与众不同

9000亩高山生态景区文旅大盘，原生态自然资源

莼景温泉小镇、酒店会务中心、生态科普乐园、运动拓展基地、研学旅游示范基地、康养度假基地、生态有机种养植基地，景区级配套，生活方式与众不同

5、人文圈层邻里共融

四季缤纷主题活动，邻里交流其乐融融

采摘、垂钓等，家庭聚会之选

管家服务、配送服务，用爱贴心守护

6、高山林海生态氧吧

1400米海拔，夏季平均气温21℃

85%森林覆盖率

26000个负氧离子/cm³

7、资源丰富，景点密布

盛产莼菜、黄莲、野生菌、野菜、高山大白菜、萝卜、生态鱼虾，遍布千年古树、百年老井、土家老宅以及古庙老塔、巴盐古道遗址，云中花都、滑雪场、露营基地、黑天池、龙谷风力发电等知名景点近在咫尺；足不出户实现春品莼赏花、夏避暑乘凉、秋采风摘果、冬滑雪泡泉；景区地处神奇的北纬30度，山泉众多，矿物质丰富，是当地人普遍长寿的秘诀之一

8、四通八达双城度假无缝切换

重庆武汉方向：距重庆主城约200公里，自驾或高铁至石柱换乘均约2小时车程，距武汉近600公里，乘坐动车至利川换乘，5小时可抵项目，乘坐沪渝高铁在石柱冷水（或利川站）下站—高速冷水河源下道；或沪渝高铁沙子站下站—有轨电车（在建）（什么是有轨电车及来带的便利）

万州、开州、云阳方向：万利高速G5012、沪渝高速G50冷水河源下道或万忠高速G69盐井下道—走马S105—河嘴—临溪—黄水S302、S401—冷水；

梁平、垫江、忠县方向：梁G5515（垫G50）忠高速—忠石高速G50—沪渝高速G50冷水河源下道；

长寿、涪陵、丰都方向：长涪高速G69—涪中高速G69—丰石高速G69、G5021—沪渝高速G50冷水河源下道；

9、星级物业倍享尊崇

茂诚物业，一级管理资质品牌物业，20年专业服务团队

涵盖多层、高层、商业、别墅、酒店、景区等物业服务经验

九大康养中心（健康管理中心、康养康复疗养中心、运动健身中心、文化娱乐中心、静修养心中心、膳食食疗中心、生活配送中心、管家服务中心、护理中心）为业主健康保驾护航

10、多重产品匠心品质

度假洋房、退台洋房、民宿、客栈等产品业态自由选择

建面约40-72㎡电梯生态洋房，70年住宅产权交付

40（公寓、商业）-70（住宅）年产权交付

车库配置（地产按户建比1:0.64；产业按100平方米布置1个），资产叠加升值

1.23低容积率/高绿化率/180°大观景阳台

11、匠新配套人性关怀

温泉、大型舞台、栈道、花海、叠水、喷雾景观......

组团亮点

1、推窗见绿，生机盎然，令人爽心悦目，出门即是公园，大中庭，精美园林，休闲广场，山体生态公园，置生于天然大氧吧，时时刻刻呼吸新鲜纯氧；

2、开门见山，绵延起伏，山势柔美，景随季换，层林尽染，美不胜收；

3、景区地处神奇的北纬30度，山泉众多，矿物质丰富，是当地人普遍长寿的秘诀之一；

4、商业配套、管家服务中心、生态配送中心，配套，细心呵护，让每位兴茂业主倍受尊宠；

邻里房专为圈层邻里而生，乐享私家菜地，采摘乐趣。