兴茂悠然蓝溪房产信息一览表

一、公司品牌——实力保障：

中国地产百强兴茂集团成立于1999年，经过20年的发展，逐步形成以兴茂旅游，兴茂商业，兴茂物业，兴茂建筑，兴茂房产五大产业的国内品牌房企。集团拥有三大一级资质（一级物业管理资质，一级施工资质，一级开发资质），先后在重庆、安徽、湖南、湖北等地开发了28个精品楼盘，开发面积超2000万方，净资产逾200亿，面向未来兴茂集团秉承“养生度假、寓教于乐”的运营理念，围绕“旅游、文化、体育、健康、养老”为一体的五大阳光产业，布局全国九大城市带，计划三年内投资运营10座国家度假区。

二、在售项目信息：

项目总建面约230万㎡，分为：水韵东方、溪水嘉园、寿湖阔院、寿湖雅居、水岸名城。

一、水韵东方：

1、三期高层

位于二元路东侧，北临淠河景观带，三期高层共5栋，30#31#33#35#36#，主售35#，主力房型107三房和133㎡四房。现有特价房源在售，一口价5300元左右，北边厨房及房间可以欣赏淠河美景。

优势：

房型方正，南北通透，连廊设计多赠送四个阳台，性价比高；

北临1.2公里景观长廊，风景优美；

出行方便，蓝溪大桥、寿春路，10路站牌；

出门即10路公交站牌；

紧邻汇文小学及中学，智恒中学，对面诺贝尔双语幼儿园；

靠近东部新城繁华地段，菜市场，三十铺镇医院，镇商业街，金港城市广场；

紧邻汇文小学及中学，智恒中学，对面诺贝尔双语幼儿园；

2、八期高层

位于原蓝溪大花谷位置，8期高层共6栋，856套。4栋已售罄，去化率80%，目前主售66#。均价5700元/㎡。

3、商业

小区内景葫芦湖沿湖商业S801商铺，主力面积96㎡左右，均价11000元/㎡。

住宅区28#拐角商业在认筹中，31-224㎡，均价约9200元/平米；

长江路沿街商业及精装度假房版块商业已基本售罄，剩余部分商业，均价为11000云/平米。

4、毛坯公寓

位于摩天轮对面，楼下世纪华联超市，对面10路公交站牌。毛坯公寓51#52#53#55#56#，共943套，目前剩余35及55㎡。均价5200元，总价19-29万，可以贷款，现房，适合投资。

二、水岸名城

位于二元路与长江路交叉口东侧，共4栋在售，205#2063207#208#，共164套，剩余74套，去化率55%。均价5000元/㎡。

三、寿湖阔院别墅

位于蓝溪酒店旁边，共20栋别墅，4栋双拼，16栋独栋。面积169-282㎡。均价14000元/㎡。

四、寿湖雅居

位于儿童乐园北，共3栋，61#62#63#，面积段为：66–95平米，均价为6300元/平米。

五、目前热销的是溪水嘉园组团，溪水嘉园组团是重点打造的一个低密花园式社区，整体建筑风格为简欧式，由长江路、蓝溪路、三东路及干渠南路围合而成。总占地265亩，总建筑面积42.7万方，其中住宅面积33.9万方，沿街配套商业1.2万方。

1、现在售高层为20层，52、55、57、67号楼，面积段为：98–133平米，均价为5600元/平米；

2、花园电梯洋房总高8-9层，在售面积段120-160㎡，均价6300元/㎡。洋房的优势为：低容积率、低建筑密度、低公摊、房型南北通透、采光通风优良、三开间甚至四开间朝南、南北双向阳台及三向阳台。

三、项目价值点：

1、 项目地段——合肥西，轻轨站口，4A景区内的生活居所。轻轨线的建设将加快合六同城的进度，项目地段价值将日益显现。

2、项目规划——项目规划有生态配送中心、健康管理中心、运动中心、文化中心、才艺中心、太极养身中心缔造康养健康文化中心等六大功能中心，与项目康养基地、研学基地、千亩寿湖、皋陶文化创园等相得益彰，打造国际康养示范旅游基地。

3、项目环境——外有1.8公里淠河黄金线，内有已创吉尼斯世界纪录的“寿湖”为依托的4A级风景区；

4、项目配套——地处东部新城核心，教育、医疗、4A景区、蓝溪金街商业等一应俱全；

5、项目价值——公司投巨资打造以“文创园”为文化核心，千亩“寿湖”为依托的国家4A景区，每年吸纳数千万旅游及消费人次，未来项目升值无限；

6、项目政策——相对于合肥来说，我们的优势不仅有价格优势，还有不限购、不限贷政策；

7、产品亮点——项目有湖景洋房、瞰景高层、精装度假房、学区公寓房、奢华大平层、金街商铺等多种产品类型，可供选择，满足自住、投资、康养、度假等不同的购房需求。

四、全员营销奖励政策：

成交金额45万以下奖励现金2000元/套；

成交金额45（含）-70万（含）奖励现金3000元/套；

住宅公寓成交金额70万以上奖励现金4000元/套。